Eén van de aspecten van Building Information Modelling (BIM), is dat vanaf het eerste ontwerp van een bouwproject alle bouwkundige en technische informatie meegenomen kan worden. Hier blijf je tijdens de levenscyclus van het gebouw profijt van houden. EGM heeft de ambitie om in overleg met de opdrachtgever te komen tot een ‘as built’-model na oplevering. Dit is een model waarin, per relevant onderdeel van een gebouw, is terug te vinden wat de leveringsspecificaties zijn.
Stel: iemand tikt per ongeluk een ruit in de lifthal kapot, dus er dient een nieuwe besteld te worden. In het BIM-model zijn de eigenschappen van de betreffende ruit direct terug te vinden, zoals: ’30 minuten brandwerend’ en ‘doorvalveilig glas’. Zo weet je dus altijd wat je nodig hebt en waar je het kan halen voor een snelle reparatie.
Ook voor het bepalen van reguliere onderhoudskosten kan het model heel wat nuttige informatie opleveren met betrekking tot oppervlaktes van ruimte-afwerkingen en te wassen glasoppervlaktes.
In het model kunnen alle vaste en losse inrichtingselementen worden geïnventariseerd op basis van ruimte-informatie. Een volledig uitgewerkt model biedt verder mogelijkheden voor het beheer en onderhoud van gebouw gebonden installaties. BIM is dus een essentieel hulpmiddel voor efficiënt facilitair beheer van een gebouw.
Ons heeft het invoeren van ons eigen kantoor in een BIM model ondertussen al veel tijd, geld en moeite bespaard.
